Основные этапы строительства коттеджа :
- Подготовительный этап – довольно малозатратный по времени. Как правило, занимает от трех дней до двух недель. Включает в себя расчистку участка, подготовку земли — удаление растительного грунта под строительство дома и т. п.
- Нулевой цикл подразумевает устройство фундамента и подвод коммуникаций. Занимает от недели до месяца, в зависимости от сложности работ, геологических условий, количества рабочих и техники. Необходимо время на «выстаивание» фундамента — 20-24 дня.
- Строительство коттеджа («коробка» и перекрытия). Кирпичную «коробку» можно собрать за срок от нескольких месяцев до полугода, из деревянных брусьев профессиональная бригада соберет за две-три недели. Сроки зависят от сложности проекта, опыта и количества рабочих.
- Устройство кровли. Сроки монтажа кровли также зависят от выбранного материала и сложности кровельной конструкции — как геометрической, так и непосредственно самого «пирога», включения мансардные окна и т. п. Устройство кровли может занять от нескольких недель до 1-1,5 месяца.
- Наружные (фасадные) и внутренние отделочные работы. Прежде чем приступать к этим работам, рекомендуется дать дому время «устояться», поскольку он дает усадку. За один сезон можно построить «коробку», а за следующий — организовать отделку. Эти работы наиболее емкие по времени — от полугода до года, а порой и больше.
- Обустройство ландшафта. Завозить плодородный грунт, заказывать и высаживать растения специалисты рекомендуют после завершения строительных работ.
После завершения строительства объект следует зарегистрировать в БТИ, предоставив для этого гражданский паспорт собственника дома, документы, подтверждающие собственность и технический паспорт дома. После получения всей документации на дом, Вы сможете в случае надобности его продать или подарить, примерные цены на дома под Киевом можно посмотреть прейдя по этой ссылке.
Эти несложные правила помогут вам правильно рассчитать свое время и последовательность действий. Таким образом, вы будете избавлены от лишней волокиты и множества проблем, связанных с классическими вопросами «кто виноват» и «что делать».